一、房子转给父母需要缴税吗
房子转给父母需要缴税，具体的税费根据过户方式有所不同：
1.赠与过户
（1）契税：按房价1.5%缴纳；
（2）5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
2.买卖过户
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳。
（2）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。
（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。
（5）5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
二、房子过户给父母需要什么条件
房子过户的条件：
1.房屋产权清晰：
没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等；
2.过户房屋符合转让规定：
房子出售符合政府限售政策等；
3.购房者需符合规定受让该房屋：
购房者需符合当地购房条件。按照规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记；并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
三、房屋过户需要什么材料
房屋过户需要的材料：
1.房地产转移登记申请表；
2.房屋过户申请人身份证明；
3.房地产权利证书；
4.房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
5.房地产共有人同意转移的意见书。