房屋买卖合同无效的情形有哪些
房屋买卖合同无效的情形：1、房屋与土地分开转让的；2、侵犯优先购买权的；3、因欺诈而转让商品房的；4、在商品房转让过程中，涉及到土地使用权转让违法的；5、其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。房屋买卖合同无效的情形有哪些的法律依据
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。