一、房产中介的服务合同怎么写
房地产中介服务合同应写明：
1.双方当事人的姓名信息；
2.房屋信息；
3.房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；
4.办理房屋权属证书及土地使用证书的相关事项；
5.中介服务项目的名称、内容、要求和标准；
6.维修基金的处理；
7.物管费用及过户；
8.违约责任；
9.争议解决方式。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
1.行为人具有相应的民事行为能力；
2.意思表示真实；
3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、中介合同纠纷的诉讼时效是多久
3年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、中介合同纠纷多久判决
1.简易程序审理的3个月内结案。
2.普通程序审理的6个月内结案。
案情特别复杂的，可向本院院长申请延长6个月，在不能审结的，再向上级法院申请延长6个月，期内必须审结。
《民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月。还需要延长的，报请上级人民法院批准。