房屋买卖是我们人生中比较重大的决定，因此大家一定要了解清楚房子的相关手续问题，当然也有业主卖房子会选择委托他人办理的，这时候业主本人还需要到场吗，接下来就让小编为大家带来房屋买卖需要本人去吗的详细知识，一起来看看吧。
一、房屋买卖需要本人去吗
可以。国家规定委托人可以就卖房各项权限委托他人代为处理，如签订商品房买卖合同、办理递减过户等。委托卖房需要满足这些条件。
（一）委托人与受托人在同一个公证处办理公证，费用一般在400左右，且办理的公证委托书在房产所在地银行等地方被承认的；
（二）委托人委托后一般均不接受转委托，如抵押物业需倍加注意添加担保公司人员为受托人（自赎除外）；
（三）大部分城市房产交易过程中公证书涵盖的受托人不具备收款权限，涉及款项须业主本人自行处理。
二、房屋买卖交易流程
（一）卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
（二）买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。
（三）房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
（四）中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）由房地产管理部门核发过户单。
三、房产过户注意事项
（一）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
（二）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
（三）若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
（四）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
（五）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
（六）若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
以上是小编为大家介绍的关于房屋买卖需要本人去吗的相关知识， 以上是小编为大家介绍的关于房屋买卖需要本人去吗的相关知识，我们知道房屋买卖是可以委托给他人进行办理的，但是需要满足一定的条件才可以，要做好委托的事宜。