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拆迁安置协议中应注意哪些法律细节

一、拆迁安置协议中应注意哪些法律细节
拆迁补偿安置合同应该注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书是否真实;该拆迁项目的土地拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件是否齐备;拆迁整体方案是否明确;征收补偿标准和征收补偿方式是否合理。
二、安置协议丢了怎么补办
拆迁安置协议丢了,是可以补办的。友情提醒,拆迁补偿协议书一般都有两份,拆迁人有存档,可以到拆迁人处复印一份,请拆人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人,而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。
同时去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候,还需要提供以下的资料:
1.补发申请证明书;
2.登报声明、具结书;
3.单位提供营业执照、个人提供身份证明;
4.登记机关认为必要的其他文件。
拆迁安置协议虽说能补办,但是也会很麻烦,可能会面临当时的拆迁办已经换了或者取消了,然后转移到新的地方,新的地方又不能立即承认拆迁安置协议的有效性。
三、拆迁安置协议怎样才能查询到
1.可以去县级或以上房屋拆迁管理办公室查询拆迁补偿款,带上身份证及拆迁房相关资料或者在网上点击拆迁办app进行查询。
2.拆迁合同除被拆迁人持有外,拆迁人、拆迁办、档案馆、税务等处均有存放,但是想要调取拆迁合同需要具备相关的手续。
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