买卖不破租赁原则
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。“买卖不破租赁原则”指私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 买卖不破租赁原则的法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
?租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。