银行按揭买房需要的资料包括申请人及其配偶的身份证、户口簿原件及复印件；商品房房买卖合同；银行提供的购房人收入证明等。银行按揭买房是有合同的。
一、银行按揭买房需要什么资料
银行按揭买房需要的资料如下：
1.需申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2.需购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
3.需房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4.需购房人收入证明(银行提供，置于售楼处);
5.需借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
6.需开发商的收款帐号1份。
二、银行按揭买房有合同吗
银行按揭买房有合同，按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下购房合同应该你有六份，如果您没有，您应该向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话，你应该向开发商索要购房合同的复印件。
三、银行按揭买房子流程是怎样的
银行按揭买房子流程是：
1.购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款；
2.由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证；
3.银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。