一、国家征收农村宅基地怎么补偿的
国家征收农村宅基地补偿方式:
1.宅基地补偿
2.房屋补偿,由于宅基地的产权属开村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给子的补偿包括分
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房库造成的报迁,临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和桨励力法,对被仲收人给予补助和奖励。
二、农村宅基地是否可以强制拆迁
农村宅基地不可以强制拆迁,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
三、农村宅基地可以买卖和转让吗
农村宅基地不可以买卖,但可以转让。
根据法律规定,具备以下条件时,可以转让宅基地使用权:
1.是经改农村集体组织同意;
2.转让人与受让人都属于该农村集体组织;
3.转让人户口已迁出农村集体组织或“一户多宅或多房”。
《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。