租房合同如何才有效
租房合同具备以下要件才有效：1、租赁的期限不超过20年；2、当事人均具有相应的民事行为能力；3、意思表示真实；4、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。租房合同如何才有效的法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。