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如何草拟建筑工程合同书

一、如何草拟建筑工程合同书
建筑工程合同范本内容:
1.项目名称、地点、范围和内容;
2.施工期,包括整个项目的开闭期和中间交付项目的开闭期;
3.工程质量保证期及条件;
4.工程造价;
5.项目的验收和工程款的支付、结算和支付;
6.设计文件和概算、提供技术资料的日期和方式;
7.提供材料和材料进入期限;
8.工程变更;
9.违约、索赔和争议;
10.当事各方商定的其他事项。
二、建筑工程合同如何分级
国家标准:是对需要在全国范围内统一的技术要求制定的标准。
行业标准:是对没有国家标准而又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求所制定的标准。
地方标准:是对没有国家标准和行业标准而又需要在该地区范围内统一的技术要求所制定的标准。
企业标准:是对企业范围内需要协调、统一的技术要求、管理事项和工作事项所制定的标准。
三、建筑工程合同具有什么特点?
合同法所规定的合同,具有以下法律特征:
1.合同由双方当事人的法律行为而引起的。
2.合同因双方当事人的意思表示一致而成立。
3.合同的债权债务必须相互对立。
4.合同的缔结有当事的自由意志支配。
建设工程合同作为承揽合同的特殊类型,除具有承揽合同的一般法律属性外,还具有以下特点:
(1)建设合同中完成的工作构成不动产,通常要涉及对土地利用的强制性规范的限制,当事人不得违反规定自行约定,而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设投资的法人。
(2)建设工程合同属于要式合同,应当以书面方式订立。
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