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离婚房产不过户怎么办

在我们的生活当中,我们都知道很多的夫妻离婚往往都是因为感情不和导致的,那么他们是要面临房产的分割问题的,那么离婚房产不过户怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、离婚房产不过户怎么办
可申请法院强制执行办理过户,对方对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书。法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
2021年实施的《民法典》第一千零六十五条第一款规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
二、离婚后房产不过户行吗
离婚后房产可以不过户,但是需要房屋的所有权人同意。但房子属于不动产,不动产以登记为生效要件,如果不过户会存在巨大风险,涉及到房子产权的问题就无法解决。
三、如果离婚房子给孩子不过户,公证可以吗
我国房产实行的是登记制,也就是说只有办理了过户登记房产才属于孩子,否则不发生所有权转移的效力。到公证处公证并不能发生所有权转移效力,只是确认了房产转移协议的效力,如果以后一方不履行协议,可以向法院起诉要求对方承担违约责任。
从上面的文章我们可以了解到,如果说离婚房子不过户的话是可以向法院申请强制过户的,以上就是小编为您详细介绍关于离婚房产不过户怎么办的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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