一、个人买卖房屋过户流程是什么
个人买卖房屋过户流程如下：
1.买卖双方向房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请；
2.填写过户登记申请表、提交房屋买卖合同等材料；
3.审验材料；
4.审核通过，如符合登记条件，三十日内完成登记，颁发权属证书。
二、个人买卖房屋过户流程是什么的法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
三、个人买卖房屋过户费用由谁承担
买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。