房东与租客在签订租赁合同后，应当履行合同中所规定的自身的义务，否则可能需要承担合同中规定的违约金等违约责任。那么若房东违约，应当如何赔偿违约金呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了房东违约违约金怎么赔偿相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房东违约违约金怎么赔偿
房东违约赔偿的方式首先是根据房屋买卖合同中约定的方式赔偿，没有约定的可以双方进行协商，协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉。赔偿的标准如果没有约定的情况下主要是以实际遭受的损失为基础。
二、房东违约后违约金怎么确定
房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;根据我国《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、房东终止合同还要付违约金吗
依据我国《民法典》的规定，签订房屋租赁合同后，房东单方面终止租赁合同的，是属于合同违约的情形，承租人可以要求出租人承担违约责任，如继续履行合同，支付违约金等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
综上所述，房东违约，应当承担违约责任的，可以按照订立合同时对于违约金的相关规定进行违约金的给付。以上就是小编为您详细介绍关于房东违约违约金怎么赔偿的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。